こんにちは！
ペットハピネスチームのarisaです。
「ペット可の物件なら、ワンちゃんと楽しく快適に暮らせる！」そう思ってお部屋探しをしていませんか？
実は、ペット可物件を選んだのに「ワンちゃんと暮らすには…」と後悔してしまう方は意外と多いんです。
最近、愛犬との引っ越しを経験した私。
ペット可の物件を選ぶ際に「お部屋の中」ではなく「周辺環境」を1番大事にお部屋探しを行い、
後悔のないお部屋選びに大成功✨
「愛犬と楽しく安全にお散歩ができるか」を何よりも大切にしたくて、お部屋の中以上に周辺を歩き回る日々を過ごしました。
引っ越した後も、お散歩のしやすさや動物病院の通いやすさなど、
「周辺環境」に目を向けて物件選びをしてよかったと大満足！
そんな愛犬とペット可のマンションに引っ越しをした私が、
引っ越した後も後悔の少ないお部屋選びのちょっとしたコツをご紹介しちゃいます！
「ペット可」と言っても、実は大きく分けて2つのタイプが存在します。
表面的には同じ「ペット可」と書かれていても、ルールの違いや、用意されている設備の有無には大きな差があるので、それぞれの特徴を見ていきましょう。
家賃が抑えめな傾向がありますが、ペット用の設備が整っていないため、「ペット共生型賃貸」の物件と比べると、どうしても生活のしづらさを感じることも・・・
また、ほとんどの入居者がペットを飼っている・ペットに理解のある方が多いため、鳴き声なども受け入れられやすいことから、私も「ペット共生型賃貸」を選びました！
どちらもメリット・デメリットがあるので、実際に内見・条件の違いを比べてみるのがおすすめです！
「家賃を抑えたいし狭くても・・・」と思っていたら要注意！
ワンちゃんをお迎えするとワンちゃんに必要なスペースとして、ゲージやトイレ、ごはんを食べる場所が必要となります。
そこに自分のベッドやテーブルなどの家具が加わると想像以上に圧迫されてしまうんです。
特に在宅ワークをされている方は、仕事スペースとしてデスクも必要なので、実際に内見をしてワンちゃんの物、家具を置いた生活イメージを具体的に膨らませてみてください！
もちろん、普通の部屋でもワンちゃんとは楽しく暮らせますが、
特にワンちゃんと暮らすうえで、あったら嬉しい設備がこちら！
滑りやすい場合でも、フロアマットなどを敷くことで対策ができ、快適に歩けるようになりますよ◎
木造建築より、鉄筋コンクリートのほうが防音性が高いのでそこも要チェック！
床と違って建物自体の構造は後から変えられないからこそ、私は「防音性」にこだわって選びました。
愛犬との暮らしで私が最も痛感したことは、
「お部屋の中」以上に「家の周辺環境」が命だということです！
私自身が車を所有していないので、日常の散歩＝徒歩圏内がすべて。
忙しい朝や、疲れた仕事後でも無理なくお散歩を続けられるかどうかは
「周辺の歩きやすさ」にかかっていました。
「車で広い公園に行く」という選択肢が簡単に取れないからこそ、毎日のお散歩コースとなる「周辺の歩きやすさ」が何よりも大切です！
「交通量が少なく歩道が広い」「すぐに立ち寄れる公園がある」
そんな環境が近くにあるだけで、忙しい朝や疲れた仕事後のお散歩のハードルがぐっと下がり、いつの間にか愛犬とのお散歩の時間が「疲れを癒やす楽しいひととき」に変わります。
さらに、近くに動物病院、トリミングサロンが近くにあるかも大切ですね！
もちろん、ワンちゃん目線も大事ですが自分自身が暮らすうえで必要なスーパーなどの商業施設があるかも忘れずにチェックしてくださいね。
地図アプリなどで調べるだけでなく、実際に歩いて道のりを確かめてみるのが、後悔しないお部屋選びの最大の近道です！
「部屋探し＝ネットで検索」 が定番ですよね！
「仕事も忙しいし、不動産会社に行くのも面倒だしネットと同じ物件を案内されそう。」
私自身も最初はそう思っていました。
ですが、実際に足を運んでみると、ネットには載っていない「非公開物件」や、最新の空室情報を教えてもらえる場合もあります。
さらに、ワンちゃんと暮らしたことがある担当者さんにお願いできると、飼い主目線のリアルなアドバイスを教えてもらえるので物件選びの成功率が上がることも！
気に入った物件がみつかったら、いよいよ契約へと進みます！
その前に確認しておきたいのが、「ペットに関する細かいルール・条件」です。
飼育ルールを事前にしっかり把握しておくことで、近隣トラブルを未然に防ぐことが可能です。
私のマンションではペットと一緒にエレベーターに乗っていることを、他の階で待っている人たちに知らせるためのペットボタンが設置されています！
もちろん飼い主として、無駄吠えを防ぐ・共有部分のモラルを守ることが大切ですが、こうしたルールや条件を契約前にしっかり確認しておくことが、愛犬との穏やかな新生活の第一歩になります。
ペット可物件の初期費用は、通常の敷金（家賃1ヶ月程度）に加え、プラス1〜2ヶ月分となることも少なくありません。
また、ペットの頭数によって敷金が変わることや、別途ペットの飼育費がかかる物件もあり、事前の確認が必要不可欠です。
一方で、ペット共生型物件では敷金が上乗せされないケースもあるため、トータルの初期費用を比べることがとっても大切。
「退去時に敷金のうち○ヶ月分（または全額）を無条件で償却する」という特約が結ばれているケースが多く、綺麗に使っていても手元に戻ってこない可能性があることも、ぜひ頭に入れておきましょう！
「ペット可」と書いてあればどこでも大丈夫！と思いがちですが、実は物件ごとの条件や環境によって、暮らしやすさは大きく変わってしまいます。
私自身、お部屋探しでは、毎日のお散歩のしやすさや、動物病院への通いやすさなど、「愛犬と安心して暮らせる周辺環境」を一番大切にして本当に良かったと感じています。
お部屋の広さ、費用、そして周辺の環境・・・
あなたがワンちゃんとの暮らしをはじめるにあたって、「これだけは譲れない」「一番大切にしたいこと」は何ですか？
ただ条件に合う場所を探すのではなく、自分とワンちゃんが笑顔で過ごす姿をイメージしながら、
「何を一番重視するか」を考えてみてくださいね！
HEKAのコラムでは、ワンちゃんとの暮らしに役立つ情報を幅広く発信しています。
「もっとワンちゃんとの暮らしについて知りたい！」と感じていただけたら、他のコラムもぜひチェックしてみてくださいね！
犬のごはんの基本〜食べてはいけないもの、食事回数や切り替えなどの基本について徹底ガイド〜
ペットハピネスチームのarisaです。
「ペット可の物件なら、ワンちゃんと楽しく快適に暮らせる！」そう思ってお部屋探しをしていませんか？
実は、ペット可物件を選んだのに「ワンちゃんと暮らすには…」と後悔してしまう方は意外と多いんです。
最近、愛犬との引っ越しを経験した私。
ペット可の物件を選ぶ際に「お部屋の中」ではなく「周辺環境」を1番大事にお部屋探しを行い、
後悔のないお部屋選びに大成功✨
「愛犬と楽しく安全にお散歩ができるか」を何よりも大切にしたくて、お部屋の中以上に周辺を歩き回る日々を過ごしました。
引っ越した後も、お散歩のしやすさや動物病院の通いやすさなど、
「周辺環境」に目を向けて物件選びをしてよかったと大満足！
そんな愛犬とペット可のマンションに引っ越しをした私が、
引っ越した後も後悔の少ないお部屋選びのちょっとしたコツをご紹介しちゃいます！
目次
～まずは知っておきたい「ペット可物件」の2つのタイプ～
「ペット可」と言っても、実は大きく分けて2つのタイプが存在します。
表面的には同じ「ペット可」と書かれていても、ルールの違いや、用意されている設備の有無には大きな差があるので、それぞれの特徴を見ていきましょう。
①「ペット相談可」
ペットを飼いたいというお問合せが増えた場合や、築年数経過していたり、駅から離れてるなどの理由で入居者を増やすために条件が緩和された物件。家賃が抑えめな傾向がありますが、ペット用の設備が整っていないため、「ペット共生型賃貸」の物件と比べると、どうしても生活のしづらさを感じることも・・・
②最初から「ペットとの暮らし」を想定した「ペット共生型賃貸」
足洗い場があったり、リードフックが設置されていたりと、ペットも飼い主もストレスなく快適に暮らせる工夫が施されていますが、やや家賃が高めに設定されている場合があります。また、ほとんどの入居者がペットを飼っている・ペットに理解のある方が多いため、鳴き声なども受け入れられやすいことから、私も「ペット共生型賃貸」を選びました！
どちらもメリット・デメリットがあるので、実際に内見・条件の違いを比べてみるのがおすすめです！
～ワンちゃんもペアレントも快適に過ごせる部屋の広さとは？～
「家賃を抑えたいし狭くても・・・」と思っていたら要注意！
ワンちゃんをお迎えするとワンちゃんに必要なスペースとして、ゲージやトイレ、ごはんを食べる場所が必要となります。
そこに自分のベッドやテーブルなどの家具が加わると想像以上に圧迫されてしまうんです。
特に在宅ワークをされている方は、仕事スペースとしてデスクも必要なので、実際に内見をしてワンちゃんの物、家具を置いた生活イメージを具体的に膨らませてみてください！
～ワンちゃんが喜ぶお部屋の設備について～
もちろん、普通の部屋でもワンちゃんとは楽しく暮らせますが、
特にワンちゃんと暮らすうえで、あったら嬉しい設備がこちら！
・滑りにくいフローリング
ワンちゃんの足腰負担軽減のため、滑りにくいフローリングが理想的です。滑りやすい場合でも、フロアマットなどを敷くことで対策ができ、快適に歩けるようになりますよ◎
・防音性
ワンちゃんの鳴き声が響いてしまうと、騒音トラブルに繋がることも💦木造建築より、鉄筋コンクリートのほうが防音性が高いのでそこも要チェック！
床と違って建物自体の構造は後から変えられないからこそ、私は「防音性」にこだわって選びました。
～私が一番大切だと感じた周辺環境について～
愛犬との暮らしで私が最も痛感したことは、
「お部屋の中」以上に「家の周辺環境」が命だということです！
私自身が車を所有していないので、日常の散歩＝徒歩圏内がすべて。
忙しい朝や、疲れた仕事後でも無理なくお散歩を続けられるかどうかは
「周辺の歩きやすさ」にかかっていました。
「車で広い公園に行く」という選択肢が簡単に取れないからこそ、毎日のお散歩コースとなる「周辺の歩きやすさ」が何よりも大切です！
「交通量が少なく歩道が広い」「すぐに立ち寄れる公園がある」
そんな環境が近くにあるだけで、忙しい朝や疲れた仕事後のお散歩のハードルがぐっと下がり、いつの間にか愛犬とのお散歩の時間が「疲れを癒やす楽しいひととき」に変わります。
さらに、近くに動物病院、トリミングサロンが近くにあるかも大切ですね！
もちろん、ワンちゃん目線も大事ですが自分自身が暮らすうえで必要なスーパーなどの商業施設があるかも忘れずにチェックしてくださいね。
地図アプリなどで調べるだけでなく、実際に歩いて道のりを確かめてみるのが、後悔しないお部屋選びの最大の近道です！
～部屋の探しの進め方・不動産選びのコツ～～
「部屋探し＝ネットで検索」 が定番ですよね！
「仕事も忙しいし、不動産会社に行くのも面倒だしネットと同じ物件を案内されそう。」
私自身も最初はそう思っていました。
ですが、実際に足を運んでみると、ネットには載っていない「非公開物件」や、最新の空室情報を教えてもらえる場合もあります。
さらに、ワンちゃんと暮らしたことがある担当者さんにお願いできると、飼い主目線のリアルなアドバイスを教えてもらえるので物件選びの成功率が上がることも！
～契約前に必ずチェックすべきペットのルール・初期費用～
気に入った物件がみつかったら、いよいよ契約へと進みます！
その前に確認しておきたいのが、「ペットに関する細かいルール・条件」です。
・ペットの種類・頭数・サイズ制限
飼える動物の種類（小型犬や猫など）だけではなく、「この犬種はNG」「体重は10kgまで」といった具体的な条件がある場合もあります。・ 共用部の利用ルール
マンション内やエレベーターでは「必ず抱っこをする」・「キャリーバッグに入れる」など細かいルールが設けられていることもあるので、飼育ルールを事前にしっかり把握しておくことで、近隣トラブルを未然に防ぐことが可能です。
私のマンションではペットと一緒にエレベーターに乗っていることを、他の階で待っている人たちに知らせるためのペットボタンが設置されています！
もちろん飼い主として、無駄吠えを防ぐ・共有部分のモラルを守ることが大切ですが、こうしたルールや条件を契約前にしっかり確認しておくことが、愛犬との穏やかな新生活の第一歩になります。
・初期費用
そして、ペット可の物件はどうしても家賃が高くなりがちなので、なるべく抑えたいのが「初期費用」ペット可物件の初期費用は、通常の敷金（家賃1ヶ月程度）に加え、プラス1〜2ヶ月分となることも少なくありません。
また、ペットの頭数によって敷金が変わることや、別途ペットの飼育費がかかる物件もあり、事前の確認が必要不可欠です。
一方で、ペット共生型物件では敷金が上乗せされないケースもあるため、トータルの初期費用を比べることがとっても大切。
「退去時に敷金のうち○ヶ月分（または全額）を無条件で償却する」という特約が結ばれているケースが多く、綺麗に使っていても手元に戻ってこない可能性があることも、ぜひ頭に入れておきましょう！
～まとめ～
「ペット可」と書いてあればどこでも大丈夫！と思いがちですが、実は物件ごとの条件や環境によって、暮らしやすさは大きく変わってしまいます。
私自身、お部屋探しでは、毎日のお散歩のしやすさや、動物病院への通いやすさなど、「愛犬と安心して暮らせる周辺環境」を一番大切にして本当に良かったと感じています。
お部屋の広さ、費用、そして周辺の環境・・・
あなたがワンちゃんとの暮らしをはじめるにあたって、「これだけは譲れない」「一番大切にしたいこと」は何ですか？
ただ条件に合う場所を探すのではなく、自分とワンちゃんが笑顔で過ごす姿をイメージしながら、
「何を一番重視するか」を考えてみてくださいね！
HEKAのコラムでは、ワンちゃんとの暮らしに役立つ情報を幅広く発信しています。
「もっとワンちゃんとの暮らしについて知りたい！」と感じていただけたら、他のコラムもぜひチェックしてみてくださいね！
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